
Vendez votre bien en toute sérénité.
Nos missions pour la vente de votre bien
Vendre un bien immobilier est une étape clé, et nous sommes là pour vous accompagner à chaque instant. Notre approche humaine et personnalisée vous garantit une vente en toute sérénité, avec des conseils experts et un suivi attentif.
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UN ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ
Nous nous chargeons de tout, des visites à la négociation, en passant par la gestion des documents administratifs et légaux.
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COMMERCIALISATION DE VOTRE BIEN
Photos professionnelles, mise en avant sur les bonnes plateformes, réseau local puissant et approche humaine, l’objectif est de tout mettre en oeuvre pour vendre votre bien.
Pourquoi choisir Avantage Immobilier ?
PRENONS CONTACT-
Un accompagnement sur mesure.
Nous prenons le temps de comprendre votre projet, vos attentes et votre situation pour vous proposer une vente adaptée à vos besoins.
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Un accompagnement humain et personnalisé.
Nous plaçons l’humain au cœur de notre approche, tant pour nos clients que pour notre équipe. Grâce à notre suivi personnalisé et notre conversation WhatsApp, vous êtes informé et conseillé à chaque étape.
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Une mise en valeur optimale de votre bien.
Nous vous aidons à préparer votre logement pour la vente en vous donnant des conseils pratiques (dépersonnalisation, optimisation de l’espace, valorisation esthétique) afin de séduire les acheteurs potentiels.
Les grandes étapes de la vente de votre bien.
Avec plus de 20 ans d’expertise dans la gestion locative, AVANTAGE IMMOBILIER vous garantit une prise en charge complète et personnalisée. Notre équipe dédiée met tout en œuvre pour assurer une gestion efficace de votre bien, avec une approche centrée sur la transparence, la réactivité et le respect des intérêts de chacun.
Premier contact avec l’agence.
Le contact entre vous et notre agence est une rencontre humaine qui marque le début d'une collaboration basée sur l'écoute et la confiance. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape, avec professionnalisme et bienveillance, afin de transformer votre projet de vente en une réussite partagée.


Estimation du bien et mise en valeur.
Nous nous déplaçons pour une estimation précise de votre bien :
- Analyse technique (état général, électricité, plomberie, mesurage).
- Évaluation du marché et positionnement tarifaire.
- Discussion sur votre projet de vente et conseils d’optimisation du bien pour optimiser la vente.

Remise de l’estimation et présentation de notre méthode.
Nous vous remettons une estimation détaillée et expliquons notre façon de travailler : types de mandats, stratégie de vente, accompagnement personnalisé. Notre objectif est de tout mettre en oeuvre pour vendre votre bien.

Constitution du dossier de vente.
Une fois que vous acceptez de continuer votre projet avec nous, nous préparons l’ensemble des documents administratifs :
- Mandat de vente (incluant diagnostics, règlement de copropriété, etc.)
- Dossier légal complet pour sécuriser la transaction.

Mise en commercialisation du bien.
Nous mettons en valeur votre bien avec :
- Des photos professionnelles et une annonce optimisée.
- Une diffusion sur les principaux sites immobiliers et en vitrine d’agence.
- Un affichage spécifique (panneau "À vendre" si mandat exclusif)
📌 Pas de visite virtuelle : nous privilégions le contact humain et la découverte en réel.

Organisation des visites et suivi.
Nous planifions les visites avec des acheteurs qualifiés, en tenant compte de leurs besoins et de leur sérieux. Pour garantir une communication fluide, nous mettons en place un groupe WhatsApp dédié, réunissant le propriétaire, le négociateur et les clients. Après chaque visite, nous vous fournissons un compte rendu détaillé, vous permettant de suivre l’évolution des démarches et d’avoir une vision claire du processus.

Réception et négociation des offres d’achat.
Lorsqu’une offre est faite, nous analysons chaque proposition avec soin et vous accompagnons dans la négociation pour obtenir les meilleures conditions. Une fois l’offre acceptée, celle-ci est validée par écrit afin de garantir la transparence et la sécurité de l’accord.

Rédaction du compromis de vente.
Dès que l’offre est acceptée, nous rédigeons le compromis de vente en respectant toutes les formalités légales. Ce document est ensuite validé par le notaire avant d’organiser la signature avec toutes les parties concernées. Cette étape formalise l’engagement entre le vendeur et l’acheteur.

Finalisation et signature de l’acte authentique.
Nous transmettons le dossier complet au notaire et assurons le suivi des démarches administratives nécessaires (environ 2 à 3 mois). Enfin, la signature officielle de l’acte authentique chez le notaire marque la conclusion de la vente, suivie par la remise des clés au nouvel acquéreur.
Vous souhaitez vendre un bien prochainement ?
Faites-le en toute sérénité grâce à notre accompagnement personnalisé et notre expertise locale.
Des clients satisfaits, des projets immobiliers accomplis.
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J’ai commencé ma recherche il y a 3mois. Delphine m’a accompagnée du début jusqu’à la fin et je me suis enfin lancée dans l’aventure d’une acquisition immobilière. Tout cela en douceur, avec confiance et beaucoup de sérieux.
VenteCaroline P. -
Bravo pour le professionnalisme et l’efficacité de Delphine Rizzo et ses collaborateurs. Elle m’a bien accompagné, elle était toujours disponible et surtout très compétente. Je la remercie et recommande cette agence.
VenteSally L.
Découvrez ce que nos clients pensent de nous grâce à leur avis vérifiés et contrôlés par Opinion System.


Parce que chaque toi(t) raconte une histoire, voici la nôtre.
Avantage Immobilier et Avantage Gestion, deux agences complémentaires à Clichy, incarnent l’histoire de Delphine et Fleur, passionnées d’immobilier et de service client. Unies par une mission commune, elles s’engagent à faire de chaque projet immobilier une expérience fluide et personnalisée. Que ce soit pour acheter, vendre, louer ou gérer votre bien, leurs équipes locales vous accompagnent avec proximité et expertise à chaque étape.