Nos missions en gestion locative de votre bien.

Nous assurons une gestion complète et fiable pour offrir aux propriétaires une tranquillité d'esprit totale. 

  • GESTION DE LA RELATION AVEC LE LOCATAIRE

    Information sur les obligations d'entretien locatif, assistance en cas de sinistre (dégât des eaux, travaux, etc.), et accompagnement dans les démarches nécessaires.

  • GESTION ADMINISTRATIVE DES LOYERS

    Révision annuelle du loyer, régularisation des charges, récupération de la taxe d'ordures ménagères, édition des quittances de loyers, et préparation d'un récapitulatif annuel pour la déclaration d'impôts.

Pourquoi choisir Avantage Gestion ?

PRENONS CONTACT

  • Sélection du dossier du candidat locataire.

    Après les visites, nous sélectionnons le meilleur dossier, vérifié par un service d'agrément, puis vous le soumettons pour accord.

  • TAUX D’HONORAIRES DE GESTION LOCATIVE.

    Nos honoraires de gestion locative sont de 6.5% TTC, hors assurance loyers impayés.

  • ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS.

    Notre assurance, activée dès le premier impayé, couvre les frais de contentieux et la protection juridique. À 20% TTC du loyer charges comprises, elle est déductible fiscalement.

  • RÉALISATION DES DIAGNOSTICS.

    Nous collaborons avec KELETA, experts en diagnostics, pour vous offrir des tarifs préférentiels.

  • CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.

    Nous gérons les charges de copropriété selon vos préférences et facilitons les échanges avec le syndic pour résoudre des problèmes comme les infiltrations ou les fuites.

  • UN ACCÈS 24H/24 À NOTRE ESPACE EN LIGNE

    Suivez en temps réel vos transactions, consultez vos documents et accédez aux informations essentielles en toute simplicité.

Les grandes étapes de la Gestion locative.

Avec plus de 20 ans d’expertise dans la gestion locative, AVANTAGE IMMOBILIER vous garantit une prise en charge complète et personnalisée. Notre équipe dédiée met tout en œuvre pour assurer une gestion efficace de votre bien, avec une approche centrée sur la transparence, la réactivité et le respect des intérêts de chacun.

Analyse et préparation du bien.

La première étape consiste à analyser et préparer votre bien. Nous effectuons une visite pour évaluer son état et vous conseiller sur les éventuels travaux ou aménagements à prévoir avant sa mise en location. Nous vérifions également les diagnostics obligatoires et collectons les documents nécessaires, comme le titre de propriété, pour constituer un dossier complet.

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Création et diffusion de l’annonce.

03

Sélection et validation des locataires.

04

Gestion quotidienne du bien loué.

05

Gestion financière et reporting.

06

Accès enligne 24h/24.

Vous souhaitez faire gérer un bien prochainement ?

Faites-le en toute sérénité grâce à notre accompagnement personnalisé et notre expertise locale.

PRENONS CONTACT

Des clients satisfaits, des projets immobiliers accomplis.

  • En tant que propriétaire, je suis très satisfaite des services d'AVANTAGE GESTION, qui gère mon logement depuis 7 ans maintenant. Fleur des Fontaines et son équipe ont toujours choisi des locataires sérieux, et je n'ai jamais eu de soucis d'impayés 

    Gestion
    Marie L.

  • Très bonne expérience avec l’équipe d’Avantage Gestion, de la réalisation des diagnostics à la mise en place du locataire, tout s’est déroulé sans encombres. Et en plus ils sont sympathiques

    Gestion
    Marc D.

Découvrez ce que nos clients pensent de nous grâce à leur avis vérifiés et contrôlés par Opinion System.

Parce que chaque toi(t) raconte une histoire, voici la nôtre.

Avantage Immobilier et Avantage Gestion, deux agences complémentaires à Clichy, incarnent l’histoire de Delphine et Fleur, passionnées d’immobilier et de service client. Unies par une mission commune, elles s’engagent à faire de chaque projet immobilier une expérience fluide et personnalisée. Que ce soit pour acheter, vendre, louer ou gérer votre bien, leurs équipes locales vous accompagnent avec proximité et expertise à chaque étape.

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