Oui, nous réalisons gratuitement et sans engagement l’estimation de votre bien, qu’il
s’agisse d’une vente ou d’une location. Notre objectif est de vous fournir une évaluation
précise et juste afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Nos honoraires varient en fonction du service demandé et des spécificités de votre bien. Pour obtenir un devis personnalisé, nous vous invitons à nous contacter directement ou à consulter notre barème d’honoraires.

Les droits de mutation, également appelés frais de notaire, sont à la charge de l’acheteur lors de l’acquisition d’un bien immobilier. Ils comprennent les frais d’enregistrement, les taxes ainsi que les honoraires du notaire, calculés en pourcentage du prix de vente.

La durée moyenne de vente d’un bien immobilier est d’environ 90 jours au niveau national. Cependant, ce délai peut varier en fonction de plusieurs facteurs tels que l’emplacement, le prix, la demande et l’attractivité du bien.

Une transaction immobilière dure en moyenne entre 6 et 12 mois. Le processus de vente se divise en deux grandes étapes : la commercialisation et la recherche d’un acheteur, puis la finalisation chez le notaire. Dans la première étape, il faut en moyenne 90 jours pour trouver un acquéreur. Une fois le compromis de vente signé, il faut compter environ 3 mois avant la signature de l’acte authentique. Ce délai peut varier en fonction des démarches administratives et du type de financement de l’acheteur.

Nous prenons en charge l’ensemble de la gestion de votre bien afin de vous offrir une tranquillité d’esprit totale. Nos missions incluent la gestion administrative et comptable des loyers, comme les appels, l’encaissement, la révision annuelle, la régularisation des charges, et la délivrance des quittances. Nous assurons
également la relation avec le locataire, en suivant les obligations d’entretien et en apportant une assistance en cas de sinistre ou de travaux nécessaires. Nous gérons aussi les déclarations fiscales et préparons les documents récapitulatifs. Vous bénéficiez ainsi d’un accompagnement permanent pour optimiser la rentabilité de votre bien.

Oui. Après les visites, nous sélectionnons les dossiers les plus solides, que nous faisons
vérifier par un service d’agrément. Une fois validé, nous vous soumettons le dossier du
candidat retenu afin d’obtenir votre accord final.

Oui, nous proposons une assurance loyers impayés au taux préférentiel de 2% TTC du
loyer charges comprises. Cette assurance prend effet dès le premier impayé et couvre
également les frais de contentieux ainsi qu’une protection juridique complète.

Oui. Nous collaborons avec des entreprises de diagnostic reconnues en Île-de-France afin de vous proposer des tarifs préférentiels sur tous les diagnostics obligatoires pour la vente ou la location de votre bien.

Oui, nous pouvons assurer le règlement des charges de copropriété selon votre préférence. De plus, nous entretenons une relation étroite avec les syndics afin de gérer rapidement toutes les problématiques courantes (infiltrations, fuites, changement de code d’accès, etc.). Grâce à notre réseau, nous obtenons généralement des réponses rapides auprès des syndics en région parisienne.

Un mandat de vente est un contrat par lequel un propriétaire (le mandant) donne à un
professionnel de l'immobilier (le mandataire, généralement une agence immobilière) l'autorisation de vendre son bien. Ce document précise les conditions de la vente, comme le prix de vente souhaité, la durée du mandat (généralement entre 3 et 6 mois), et les honoraires de l’agence. Il existe deux types de mandat : le mandat simple, qui permet au vendeur de confier la vente à plusieurs agences et de vendre lui-même, et le mandat exclusif, où une seule agence a le droit de vendre le bien. Le mandat de vente est recommandé, mais il n'est pas obligatoire pour vendre un bien immobilier.

Nos honoraires varient en fonction du service choisi et des spécificités de votre bien. Pour une transparence totale, nous vous invitons à consulter notre ici. Vous y trouverez toutes les informations sur nos frais de gestion locative, de transaction et de services annexes. Pour toute question ou demande personnalisée, notre équipe reste à votre disposition.