
Optimisez votre investissement immobilier.
Nos missions pour trouver votre location idéale.
Nous assurons une gestion complète et fiable pour offrir aux propriétaires une tranquillité d'esprit totale.
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GESTION DE LA RELATION AVEC LE LOCATAIRE
Information sur les obligations d'entretien locatif, assistance en cas de sinistre (dégât des eaux, travaux, etc.), et accompagnement dans les démarches nécessaires.
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GESTION ADMINISTRATIVE DES LOYERS
Révision annuelle du loyer, régularisation des charges, récupération de la taxe d'ordures ménagères, édition des quittances de loyers, et préparation d'un récapitulatif annuel pour la déclaration d'impôts.
Pourquoi choisir Avantage Gestion ?
PRENONS CONTACT-
Sélection du dossier du candidat locataire.
Après les visites, nous sélectionnons le meilleur dossier, vérifié par un service d'agrément, puis vous le soumettons pour accord.
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Un accompagnement complet et personnalisé.
Nous vous guidons à chaque étape, de la recherche du logement à la signature du bail.
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Un processus simplifié et sécurisé.
Nous prenons en charge les formalités administratives et vous aidons à constituer un dossier solide.
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Une tranquillité assurée.
Grâce à notre expertise, nous vous aidons à trouver rapidement un logement qui correspond à vos besoins. Nous restons à votre disposition tout au long de votre location pour vous garantir une expérience sereine et sans souci.
Les grandes étapes pour trouver votre logement
Avec plus de 20 ans d’expertise dans la gestion locative, AVANTAGE IMMOBILIER vous garantit une prise en charge complète et personnalisée. Notre équipe dédiée met tout en œuvre pour assurer une gestion efficace de votre bien, avec une approche centrée sur la transparence, la réactivité et le respect des intérêts de chacun.
Premier contact avec l’agence.
Le contact entre vous et notre agence est une rencontre humaine qui marque le début d'une collaboration basée sur l'écoute et la confiance. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape, avec professionnalisme et bienveillance, afin de transformer votre projet de location en une réussite partagée.


Entretien approfondi.
Avant de commencer votre recherche, nous vous aidons à définir vos critères : emplacement, superficie, budget, type de bien et équipements souhaités. Cette étape est essentielle pour cibler les logements correspondant réellement à vos attentes.

Recherche et visites.
Une fois vos critères établis, nous vous proposons une sélection de biens adaptés. Nous organisons les visites et vous accompagnons pour vous aider à comparer les différentes options et à poser les bonnes questions sur chaque logement.

Constitution du dossier de location.
Lorsque vous trouvez le logement idéal, il est crucial de préparer un dossier solide. Nous vous guidons dans la constitution de votre dossier, qui doit inclure une pièce d’identité, des justificatifs de revenus, un justificatif de domicile, un RIB et, si nécessaire, une caution ou un garant.

Validation et signature du bail.
Après étude de votre dossier par le propriétaire ou l’agence, si votre candidature est retenue, nous vous accompagnons dans la signature du bail de location. Ce contrat définit les conditions de la location : durée, loyer, charges et obligations des parties. À cette étape, vous devrez également verser le dépôt de garantie.

État des lieux d’entrée et installation.
Avant votre emménagement, un état des lieux est réalisé pour décrire précisément l’état du logement. Nous effectuons cette démarche avec vous afin de garantir une transparence totale. Une fois cette formalité accomplie, vous pouvez vous installer sereinement et commencer votre location.

Vie dans le logement et gestion locative.
Tout au long de votre location, nous restons à votre disposition pour toute question ou assistance. Vous vous engagez à respecter les conditions du bail, notamment le paiement du loyer et l’entretien courant du logement. En cas de problème, nous assurons l’interface avec le propriétaire et organisons les interventions nécessaires.l

Fin du bail.
Lorsque vous souhaitez quitter le logement, vous devez nous adresser votre préavis en respectant les conditions du bail. À votre départ, un état des lieux de sortie est réalisé afin de comparer l’état du logement à celui de l’entrée. Si aucune dégradation n’est constatée, votre dépôt de garantie vous est restitué sous un délai d’un à deux mois. En cas de dommages, une partie de cette somme peut être retenue pour couvrir les frais de remise en état.
Vous recherchez un logement à louer ?
Faites-le en toute sérénité grâce à notre accompagnement personnalisé et notre expertise locale.
Des clients satisfaits, des projets immobiliers accomplis.
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En tant que propriétaire, je suis très satisfaite des services d'AVANTAGE GESTION, qui gère mon logement depuis 7 ans maintenant. Fleur des Fontaines et son équipe ont toujours choisi des locataires sérieux, et je n'ai jamais eu de soucis d'impayés
GestionMarie L. -
Très bonne expérience avec l’équipe d’Avantage Gestion, de la réalisation des diagnostics à la mise en place du locataire, tout s’est déroulé sans encombres. Et en plus ils sont sympathiques
GestionMarc D.
Découvrez ce que nos clients pensent de nous grâce à leur avis vérifiés et contrôlés par Opinion System.


Parce que chaque toi(t) raconte une histoire, voici la nôtre.
Avantage Immobilier et Avantage Gestion, deux agences complémentaires à Clichy, incarnent l’histoire de Delphine et Fleur, passionnées d’immobilier et de service client. Unies par une mission commune, elles s’engagent à faire de chaque projet immobilier une expérience fluide et personnalisée. Que ce soit pour acheter, vendre, louer ou gérer votre bien, leurs équipes locales vous accompagnent avec proximité et expertise à chaque étape.