CLICHY - Appartement 4 pièces avec ROOFTOP !

8ème étage avec ascenseur

Description

EXCLUSIVITE PRODUIT TRÈS RARE A RÉNOVER - DERNIER ÉTAGE AVEC ROOFTOP EXCEPTIONNEL ! Venez découvrir ce bien unique de 86 m² prolongé par un balcon de 9 m² et surtout une spectaculaire terrasse rooftop privative de 92 m² offrant une vue panoramique à 360° sans aucun vis-à-vis au 8ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, l'appartement offre des vues dégagées exceptionnelles sur le Parc Roger Salengro, Paris La Défense et la Seine. Idéalement situé au coeur du quartier République "Parc Roger Salengro", à proximité immédiate des commerces et des transports entre le métro Ligne 13 Mairie de Clichy et la Ligne 14 Saint-Ouen. L'immeuble a été entièrement ravalé avec isolation thermique et le toit terrasse a été totalement rénové et étanchéifié en 2025. L'appartement resté dans son état d'origine depuis environ 50 ans, offre un fort potentiel de rénovation et se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le bien dispose également d'une grande place de parking , d'un box pouvant servir pour moto ou stockage ainsi que d'une cave. TRÈS FORT POTENTIEL POUR CRÉER UN APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC ROOFTOP PRIVÉ A CLICHY ! (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 281 lots - dont 65 lots habitation.